Zweifamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück in Düsseldorf-Hubbelrath

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus, das auf einem parkähnlichen Grundstück von beeindruckenden 8.873 m² thront. Dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,90 m² unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die ruhige Lage und das weitläufige Grundstück laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf der einladenden Terrasse entspannen und die frische Luft genießen, während Kinder im großen Garten spielen oder Sie mit Freunden ein Barbecue veranstalten. Auch Tierliebhaber werden diese Grundstück lieben….

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Die großzügigen Zimmer lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten – sei es als gemütliches Familienzimmer, ein modernes Homeoffice oder ein kreatives Atelier.

Zusätzlich zum Wohnbereich bietet das Haus einen praktischen Keller, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Abstellraum oder Werkstatt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen mehrere PKW-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, was besonders in ländlicher Umgebung von unschätzbarem Wert ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt in Ihr Traumhaus zu verwandeln! Hier vereinen sich Platz, Ruhe und die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Leben in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus!

– Zweifamilienhaus
– parkähnliches Grundstück
– mehrere PKW Stellplätze
– Das Dachgeschoß ist 1994 neu ausgebaut worden

Düsseldorf-Hubbelrath ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, der sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Hubbelrath liegt im Nordosten der Stadt und ist von einer attraktiven Naturlandschaft umgeben, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Die Infrastruktur in Hubbelrath ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die die Grundversorgung der Bewohner sicherstellen. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, wie Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege. Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, sind ebenfalls vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Kaufkraft in Hubbelrath ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen Düsseldorfs relativ hoch. Die Wohngegend zieht vor allem einkommensstarke Familien und Berufstätige an, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt schätzen.

Die Einwohnerstruktur ist geprägt von einer Mischung aus Familien, Singles und älteren Menschen. Die Bevölkerung ist überwiegend deutsch, jedoch gibt es auch eine wachsende Zahl von Zuwanderern, die zur kulturellen Vielfalt des Stadtteils beitragen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A52 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel gut. Buslinien verbinden Hubbelrath mit dem Düsseldorfer Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten erleichtert.

Für Familien bietet Hubbelrath einen hohen Nutzwert. Die ruhige Wohnlage, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht den Stadtteil zu einem idealen Ort für Kinder. Die Nähe zur Natur fördert eine aktive Lebensweise und die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu verbringen. Insgesamt ist Düsseldorf-Hubbelrath ein attraktiver Stadtteil für Familien, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle suchen.

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