Seltene Gelegenheit in Niederkassel. Freistehendes Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage…..

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der begehrten Lage von Niederkassel! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von beeindruckenden 173,72 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen einladenden Blick auf die private Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen bietet das Haus einen praktischen Keller, der Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und Utensilien bietet. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist.

Das Grundstück von 325 m² bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein Spielbereich für die Kinder, ein kleiner Gemüsegarten oder eine gemütliche Sitzecke im Freien. Die Topp Lage in Niederkassel garantiert Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre Lage besticht. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern!

– freistehendes Einfamiliehaus
– sehr begehrte Lage in Niederkassel

Düsseldorf-Niederkassel ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Düsseldorf, der durch eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch nah an den urbanen Annehmlichkeiten der Düsseldorfer Innenstadt liegt. Niederkassel ist vor allem bei Familien und Berufstätigen beliebt, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung suchen.

Die Infrastruktur in Niederkassel ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine umfassende Versorgung der Bewohner gewährleisten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide Ausbildung bieten. Dies ist besonders wichtig für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute Bildung legen.

Die Kaufkraft in Niederkassel ist überdurchschnittlich. Der Stadtteil zieht vor allem gutverdienende Haushalte an, was sich positiv auf die lokale Wirtschaft und die Lebensqualität auswirkt. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig und umfasst sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die die ruhige Wohnlage schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Niederkassel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zur Düsseldorfer Innenstadt und anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen, wie die A52 und die A46, in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen erleichtert.

Für Familien bietet Niederkassel einen hohen Nutzwert. Die Kombination aus ruhigen Wohnlagen, guter Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot und Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Spielplätzen, macht den Stadtteil besonders attraktiv. Die Nähe zum Rhein und die Möglichkeit, in der Natur aktiv zu sein, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt ist Düsseldorf-Niederkassel ein lebenswerter Stadtteil, der sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen viele Vorteile bietet.

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