Renovierte 4 Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Düsseldorf-Unterbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die auf 100 m² Wohnfläche in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel auf Sie wartet. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1973 erbaut wurde. Der nostalgische Charme des Baujahres verbindet sich hier harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung begeistern. Der einladende Flur führt Sie in die verschiedenen Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die stilvolle Einbauküche, die Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einladen.

Der angrenzende Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen und genießen Sie den Blick über die Dächer der Stadt.

Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Keller Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung ist derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Hier wohnen Sie in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés bis hin zum Unterbacher See für entspannte Spaziergänge.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

– Aufzug
– 2. Obergeschoss
– 4 Zimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– die Einbauküche kann vom Vormieter – gegen Abschlag – übernommen werden

Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in

3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Infrastruktur:
– Vier unterschiedliche Kindergärten
– Katholische Grundschule
– Montessori- Grundschule
– Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
– Bushaltestelle
– Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.

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