Helle 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in ruhigem Düsseldorf Vennhausen! Ideal für Singles und Paare!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen auf großzügigen 78 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Der Charakter und die Geschichte des Hauses verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, während moderne Annehmlichkeiten für Ihren Komfort sorgen.

Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von den geräumigen Zimmern begeistern. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als stilvolle Wohnung für Paare. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum geselligen Kochen mit Freunden einlädt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen oder Ihre Gäste zu einem Grillabend einladen.

Das moderne WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Kellerraum Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der das Parken in der Stadt zum Kinderspiel macht.

Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen direkt umsetzen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

– kleine Einbauküche
– große Dachterrasse
– sehr gute Verkehrsanbindung
– Maisonettewohnung

So lebt es sich in Vennhausen
Vennhausen: Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand
Vennhausen liegt am östlichen Stadtrand Düsseldorfs und schließt im Osten und Süden ein ausgedehntes Waldgebiet des Ellerforstes mit ein. Durch dieses Naturschutzgebiet erreicht man die Erholungsstätte des Unterbacher Sees mit Strandbädern und Segelsporteinrichtungen.

Die Infrastruktur im Stadtteil könnte jedoch besser sein, an Geschäften und schönen Restaurants mangelt es. Wer in Vennhausen lebt, nutzt jedoch die benachbarten kleinstädtisch anmutenden Zentren von Gerresheim oder Eller. Mehr als ausreichend und überaus ansprechend sind die Anlagen der zahlreichen Sportvereine, darunter sogar ein Tanzsportverein.

Anbindung

Die nördliche und westliche Stadtteilgrenze wird durch Bahntrassen definiert. Dadurch hat das Quartier eine gute Nahverkehrserschließung, obschon die S-Bahnhöfe Gerresheim und Eller an der Stadtteilperipherie liegen. Von Ost nach West wird der Stadtteil von der Vennhauser Allee durchschnitten, die aber zugleich die einzige belastete Verkehrsader des Viertels ist. Als Zubringer, der südlich des Stadtteils verlaufenden A 46 und A 59 wird sie, ebenso wie der Sandträgerweg stark frequentiert. Alle übrigen Straßen im Stadtteil sind ruhige Anliegerstraßen oder Sackgassen.

Bebauung

Vennhausen ist als anschaulicher Wohnstandort gekennzeichnet durch eine aufgelockerte Bebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Vennhauserallee besticht durch eine schöne Villenbebauung. Die westlich und östlich davon gelegenen Einfamilienhausgebiete sind zwar bescheidener aber überaus ansprechend. Charakteristisch sind die eingeschossigen, traufständigen Siedlungshäuser mit ihren spitzen Dächern in den Quartieren rechts und links des Sandträgerwegs. Ein Großteil dieses Gebietes wurde während der Weltwirtschaftskrise von kinderreichen Bau-Pionieren überwiegend in Eigenleistung kultiviert.

Besonderheit

Vennhausen weist besonders schöne Wohnlagen am Wald auf. Besonders hübsch ist die historische Gartenstadtsiedlung Freiheit. Dieses Kleinod ist gekennzeichnet durch schmucke, weiß getünchte Häuser mit alten Fensterläden. Die Siedlung mit etwa dreihundert Wohneinheiten wurde nach dem Ersten Weltkrieg, vor allem für Kriegsheimkehrer, gebaut. Die üppigen Gärten erlaubten auch die Haltung von Vieh. Das Genossenschaftseigentum wurde Ende der 1970er Jahre privatisiert.

Vennhausen ist als gewachsener Vorort im Grünen ein geeigneter Eigenheimstandort für Familien, die mehr Wert auf die Qualität ihres Umfeldes als auf dessen Image legen.

Sabine Bode

Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.

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