Helle 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in ruhigem Düsseldorf Vennhausen! Ideal für Singles und Paare!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das mit seinem zeitlosen Charakter und dem nostalgischen Flair begeistert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 56,78 m² entfaltet sich ein einladendes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein behagliches Ambiente bietet.

Im Herzen der Wohnung erwartet Sie das Wohnzimmer, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht.

Die Küche wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Sie bietet ausreichend Platz, hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen genießen können. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, ideal für den Start in einen neuen Tag.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann.

Da die Wohnung leer steht, haben Sie die einmalige Gelegenheit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen bieten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen und Ihren individuellen Lebensstil zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

– kleine Einbauküche
– Erdgeschoßwohnung
– Aussenstellplatz auf Wunsch

So lebt es sich in Vennhausen
Vennhausen: Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand
Vennhausen liegt am östlichen Stadtrand Düsseldorfs und schließt im Osten und Süden ein ausgedehntes Waldgebiet des Ellerforstes mit ein. Durch dieses Naturschutzgebiet erreicht man die Erholungsstätte des Unterbacher Sees mit Strandbädern und Segelsporteinrichtungen.

Die Infrastruktur im Stadtteil könnte jedoch besser sein, an Geschäften und schönen Restaurants mangelt es. Wer in Vennhausen lebt, nutzt jedoch die benachbarten kleinstädtisch anmutenden Zentren von Gerresheim oder Eller. Mehr als ausreichend und überaus ansprechend sind die Anlagen der zahlreichen Sportvereine, darunter sogar ein Tanzsportverein.

Anbindung

Die nördliche und westliche Stadtteilgrenze wird durch Bahntrassen definiert. Dadurch hat das Quartier eine gute Nahverkehrserschließung, obschon die S-Bahnhöfe Gerresheim und Eller an der Stadtteilperipherie liegen. Von Ost nach West wird der Stadtteil von der Vennhauser Allee durchschnitten, die aber zugleich die einzige belastete Verkehrsader des Viertels ist. Als Zubringer, der südlich des Stadtteils verlaufenden A 46 und A 59 wird sie, ebenso wie der Sandträgerweg stark frequentiert. Alle übrigen Straßen im Stadtteil sind ruhige Anliegerstraßen oder Sackgassen.

Bebauung

Vennhausen ist als anschaulicher Wohnstandort gekennzeichnet durch eine aufgelockerte Bebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Vennhauserallee besticht durch eine schöne Villenbebauung. Die westlich und östlich davon gelegenen Einfamilienhausgebiete sind zwar bescheidener aber überaus ansprechend. Charakteristisch sind die eingeschossigen, traufständigen Siedlungshäuser mit ihren spitzen Dächern in den Quartieren rechts und links des Sandträgerwegs. Ein Großteil dieses Gebietes wurde während der Weltwirtschaftskrise von kinderreichen Bau-Pionieren überwiegend in Eigenleistung kultiviert.

Besonderheit

Vennhausen weist besonders schöne Wohnlagen am Wald auf. Besonders hübsch ist die historische Gartenstadtsiedlung Freiheit. Dieses Kleinod ist gekennzeichnet durch schmucke, weiß getünchte Häuser mit alten Fensterläden. Die Siedlung mit etwa dreihundert Wohneinheiten wurde nach dem Ersten Weltkrieg, vor allem für Kriegsheimkehrer, gebaut. Die üppigen Gärten erlaubten auch die Haltung von Vieh. Das Genossenschaftseigentum wurde Ende der 1970er Jahre privatisiert.

Vennhausen ist als gewachsener Vorort im Grünen ein geeigneter Eigenheimstandort für Familien, die mehr Wert auf die Qualität ihres Umfeldes als auf dessen Image legen.

Sabine Bode

Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.

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