Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Düsseldorf-Unterbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 101 m² viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Diese charmante Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und besticht durch ihre teilsanierten Räumlichkeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großzügigen Zimmer bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Möbel, sondern auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen an lauen Sommerabenden einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Immobilie wird leer übergeben, sodass Sie sofort einziehen und Ihre neuen Räume nach Ihren Wünschen gestalten können.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage, und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die Lage könnte nicht besser sein: In direkter Nähe zum malerischen Unterbacher See, wo Sie entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur die Natur genießen können. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

– 2 Balkone
– Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
– Gäste WC
– Aufzug
– den Unterbacher See vor der Tür
– auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz

Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in

3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Infrastruktur:
– Vier unterschiedliche Kindergärten
– Katholische Grundschule
– Montessori- Grundschule
– Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
– Bushaltestelle
– Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.

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