Gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Düsseldorf-Unterbach….

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 57,79 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-geschossigen Gebäudes und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus. Der offene Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein, während die Einbauküche Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen oder abends den Sonnenuntergang beobachten!

Die beiden Zimmer sind ideal geschnitten und bieten Platz für einen Rückzugsort oder ein Arbeitszimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der malerische Unterbacher See. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen.

Diese Wohnung ist leer und bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft einzuziehen und genießen Sie den Komfort und die Vorzüge dieser besonderen Immobilie!

– Balkon
– Einbauküche
– ruhige Lage
– nur wenige Gehminuten vom Unterbacher See entfernt

Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in

3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Infrastruktur:
– Vier unterschiedliche Kindergärten
– Katholische Grundschule
– Montessori- Grundschule
– Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
– Bushaltestelle
– Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.

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