Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Düsseldorf-Hamm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf 74,34 m² ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten 4-geschossigen Gebäude, das im Jahr 1994 erbaut wurde und durch seinen zeitlosen Stil besticht.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der geräumigen Aufteilung begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu genießen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die beiden weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die moderne Küche ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen kleinen Essbereich.

Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem praktischen Keller, der Ihnen reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung ist leer, sodass Sie sofort einziehen und Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Ein weiterer Vorteil ist die Garage, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien bietet.

Genießen Sie das Leben in dieser wunderbaren Wohnung, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage in einer ruhigen Nachbarschaft bietet. Hier haben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem angenehmen Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

– Hochpaterre
– 3 Zimmer
– Balkon
– gute Lage
– Garage

Düsseldorf-Hamm ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch eine vielfältige Infrastruktur besticht. Hamm zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen aus. Die Einwohnerstruktur ist heterogen, mit einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und älteren Menschen. Die Bevölkerung ist multikulturell geprägt, was sich in einer Vielzahl von kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen widerspiegelt.

Die Verkehrsanbindung in Düsseldorf-Hamm ist sehr gut. Der Stadtteil ist über mehrere Straßen und Autobahnen leicht erreichbar, insbesondere über die A46 und A52, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland bieten. Zudem ist Hamm gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert. Die S-Bahn-Linien S6 und S11 verbinden den Stadtteil direkt mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten in der Region.

Auch das Busnetz ist gut ausgebaut. Zu den relevanten Buslinien gehören die Linien 730, 731, 732 und 733, die verschiedene Teile des Stadtteils bedienen und eine Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitangeboten herstellen.

Zusätzlich gibt es in Hamm zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer Großstadt zu genießen, während sie in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld leben. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Einwohnerstruktur macht Düsseldorf-Hamm zu einem attraktiven Wohnstandort.