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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hilden – Ideal für Singles oder Paare!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hilden – Ideal für Singles oder Paare!

40721 Hilden

695 €
Kaltmiete
  • ca. 70 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
  • 1950
    Baujahr
Objekt-Nr.:

2298

Etagenwohnung zur Miete

  • Zur Miete

Preise

Kaltmiete695 €
Nebenkosten180 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution2.085 €

Flächen

Wohnflächeca. 70 m²
Zimmer2

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Vereinbarung

Zustand und Bauart

Baujahr1950
Zustandgepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etagen2

Details

KücheEinbauküche
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem großzügigen Raumangebot und einem Hauch von nostalgischem Flair begeistert. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude, das im Jahr 1950 erbaut wurde und somit eine Geschichte erzählt, die auf den ersten Blick spürbar ist. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

    Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der Geräumigkeit des Wohnbereichs überraschen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien bietet.

    Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände stilvoll unterbringen können.

    Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen hilft, Ordnung zu halten. Die Wohnung ist derzeit leer und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können.

    Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie das Leben in einem historischen Gebäude, das modernen Komfort bietet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

  • Ausstattung

    – Keller
    – Waschkeller
    – Einbauküche
    – Badezimmer mit Badewanne und Dusche
    – gute Lage

  • Lage

    So lebt es sich in Hilden
    Historische Altstadt und ansprechende Einkaufspassagen – die Stadt Hilden im Bergischen Land setzt liebenswerte Akzente.

    Stadtimpressionen

    Das Gesicht Hildens wird bestimmt durch den historischen Altstadtbereich mit der Reformationskirche und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Von hier nahm die Besiedlung des heutigen Stadtgebiets schon im Mittelalter ihren Lauf. Inzwischen ist die Innenstadt saniert und die historischen Gebäude gehen eine gelungene Mischung mit der modernen Bebauung der letzten Jahre ein. Die weitläufige Fußgängerzone in der Mittelstraße lädt mit ihren Fachgeschäften und Straßencafés zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, moderne Einkaufspassagen rund um den Nove-Mesto-Platz bieten ein breites Einzelhandelsangebot. In direkter Nachbarschaft entstanden in zentraler Lage neue Wohngebäude auf ehemaligem Industriegelände.

    Auch als Wirtschaftsstandort hat die Stadt einiges zu bieten. Unternehmen aus verschiedenen Branchen sorgen für eine gut ausgeglichene Wirtschaftsstruktur und werden ergänzt durch eine große Zahl handwerklicher Betriebe.

    Neun Grundschulen in städtischer Trägerschaft, eine private evangelische Grundschule, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, drei Realschulen sowie ein städtisches Gymnasium und ein evangelisches Gymnasium mit Internat befinden sich in Hilden. Komplettiert wird das schulische Angebot durch zwei Förderschulen, einem Berufskolleg, einer Musikschule und der Volkshochschule Hilden-Haan. Um die jüngsten Bewohner der Stadt kümmern sich insgesamt 25 Kindertageseinrichtungen.

    Naherholungsangebote

    Trotz der höchsten Einwohnerdichte im Landkreis bieten zahlreiche Parks Erholung. Der Stadtwald im Nordosten Hildens und das Heidegebiet im Südwesten der Stadt sind beliebte Naherholungsgebiete. Auch Sportbegeisterte kommen in Hilden voll auf ihre Kosten: Über 50 Sportvereine bieten ausreichende Möglichkeiten zu einer attraktiven Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Sport- und Freizeitangebot durch ein modernes Hallen- und ein Waldbad, Tennisanlagen und einen Segelflugplatz. Zusätzlich finden über das Jahr verteilt zahlreiche Feste statt: Vom Flugplatzfest über den Rosenmontagszug bis zu den Hildener Jazztagen ist für jeden etwas dabei.

    Von Hilden aus gelangt man schnell an sein Ziel. Mit dem Auto über die Autobahnen A3, A46 und A59, mit dem Flugzeug über den nur eine halbe Stunde entfernten Düsseldorfer Flughafen. Hilden liegt im Bereich des Verkehrsbund Rhein-Ruhr (VRR) und ist per Bahn mit der S-Bahnlinie 1 über den Bahnhof Hilden und Hilden Süd erreichbar. Weiterhin verkehren die Buslinien 741, 781, 782, 783, 784, 785 und O3 im gesamten Stadtgebiet.

    Hilden ist mit knapp 56.000 Einwohnern verteilt auf fünf Stadtteile eine sympathische Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und ansprechendem Freizeitangebot.

Energieausweis

Baujahr1950
EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bisMärz 6, 2026
Endenergieverbrauch171 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 171 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Andreas
Baumgarten
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