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2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Düsseldorf-Unterbach….

40627 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5562V119bj
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Unterbach)
    40627 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    695,00 EUR
  • Heizkosten
    45,60 EUR
  • Nebenkosten
    91,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2019
  • Gültig bis
    06.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    91,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 91,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Unterbach. Sie erreichen die 2. Etage angenehm mit dem Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 kleinen Balkon, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Keller und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist gerade umfassend modernisiert worden und kann nun gerne bezogen werden.

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See

(www.unterbachersee.de).

Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als gutsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.

Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an. Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.

Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt - oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

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