Speziell für Gartenliebhaber! 3 Zimmerwohnung mit sensationellem Garten in Düsseldorf-Unterbach….
40627 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameA. Baumgarten
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FirmaBaumgarten Immobilien GmbH + Co. KG
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AdresseBreidenplatz 4
40627 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax0211-69990659
Objektdaten
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Objekt ID2174
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Unterbach)
40627 Düsseldorf -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.80,24 m²
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Zimmer3
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1927
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.985,00 EUR
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Kaltmiete995,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.09.2015
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Gültig bis23.09.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1927
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch191,03 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante und geräumige Wohnung, die im Jahr 1927 erbaut wurde, bietet alles, was man sich wünschen kann. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 80,24 m² bietet sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und die Terrasse ermöglicht es, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Ein separates WC und ein Keller stehen für zusätzlichen Komfort bereit. Zudem gibt es einen Stellplatz für ein Auto. Die Wohnung ist leer und somit kann man sie nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Ausstattung
- großer Garten
- Einbauküche
- Stellplatz EUR 50,00 pro Monat
- großer Keller
- kleiner Hauswirtschaftsraum
Sonstige Informationen
Für diese Wohnung suchen wir einen absoluten Gartenliebhaber. Der Garten wird gemeinschaftlich mit einem weiteren Mieter genutzt und gepflegt.
Lage
Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.
Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in
3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.
Infrastruktur:
- Vier unterschiedliche Kindergärten
- Katholische Grundschule
- Montessori- Grundschule
- Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
- Bushaltestelle
- Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.