Geräumige 3 Zimmerwohnung im Herzen von Düsseldorf-Unterbach…
40627 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameA. Baumgarten
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FirmaBaumgarten Immobilien GmbH + Co. KG
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AdresseBreidenplatz 4
40627 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax0211-69990659
Objektdaten
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Objekt ID2162
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Unterbach)
40627 Düsseldorf -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1961
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Zustandmodernisiert
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Kaution1.890,00 EUR
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Kaltmiete630,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.04.2014
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Gültig bis28.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch213,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Unterbach, in einem Gebäude aus dem Jahr 1961. Mit einer Wohnfläche von 74m bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder einen Single. Ihr modernes Design und die moderne Ausstattung machen es zu einem idealen Ort zum Wohnen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Alle Räume sind hell und modern ausgestattet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist für alle Bedürfnisse ausgestattet.
Ein Balkon ist leider nicht vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Diese Wohnung ist ein idealer Ort für jeden, der ein Zuhause im Herzen von Unterbach sucht. Mit seiner modernen Ausstattung und seiner zentralen Lage ist es eine gute Wahl für jeden, der nach einem neuen Zuhause sucht.
Lage
Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.
Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in
3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.
Infrastruktur:
- Vier unterschiedliche Kindergärten
- Katholische Grundschule
- Montessori- Grundschule
- Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
- Bushaltestelle
- Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.