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Modernes Appartement in Düsseldorf-Pempelfort….

40477 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Derendorf)
    40477 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    33,09 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.185,00 EUR
  • Kaltmiete
    395,00 EUR
  • Heizkosten
    30,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.12.2018
  • Gültig bis
    07.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Aufzug
- Laminatböden
- Topp Lage
- Die Einbauküche

Lage

Pempelfort schließt sich nördlich an Altstadt und Stadtmitte an und liegt direkt am Rhein. Große Teile des Stadtteils, wie die Nordstraße oder das Dreieck, werden oft irrtümlich zu Derendorf gerechnet. Das lebendige Pempelfort ist besonders für junge Paare und Singles einer der begehrtesten Stadtteile - auch wenn alle denken, es sei Derendorf. Hier gibt es viele schöne Altbauten, und in romatischen Hinterhöfen haben sich Schmuck- und Modedesigner und Fotografen mit ihren Ateliers eingerichtet. An der Inselstraße befindet sich ein exklusives Wohngebiet mit entsprechenden Preisen. Zu Pempelfort gehören Teile von Düsseldorfs wohl schönstem Park, dem Hofgarten, und auch die bei Freizeitsportlern beliebten Wiesen des Rheinparks. Im Osten liegt das weitläufige Gebiet des ehemaligen Güterbahnhofs, der sich mit Geschäften, Restaurants und einem Trödelmarkt zu einem ebenso idyllischen wie pulsierenden Treffpunkt gemausert hat.

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