Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne….
40627 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameA. Baumgarten
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FirmaBaumgarten Immobilien GmbH + Co. KG
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AdresseBreidenplatz 4
40627 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax0211-69990659
Objektdaten
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Objekt ID2054
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Unterbach)
40627 Düsseldorf -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1967
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Zustandmodernisiert
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Kaution2.025,00 EUR
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Kaltmiete675,00 EUR
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Nebenkosten110,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.09.2014
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Gültig bis17.09.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch77,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die geräumige, moderne Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Komfort und Ruhe bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70m². Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Balkon und einem Keller. Der Blick ins Grüne und die Nähe zum Unterbacher See sorgen für ein beruhigendes Gefühl.
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die nicht nur Platz, sondern auch viel Komfort und eine ruhige Lage bietet, ist dies genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der modernen Atmosphäre und dem Blick ins Grüne verzaubern und genießen Sie die Nähe zum Unterbacher See.
Ausstattung
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen
- Keller / Gemeinschaftstrockner
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Erdgeschoß
Lage
Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.
Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in
3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.
Infrastruktur:
- Vier unterschiedliche Kindergärten
- Katholische Grundschule
- Montessori- Grundschule
- Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
- Bushaltestelle
- Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.