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Haus im Haus in unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See….

40627 Düsseldorf, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieses gepflegte Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Unterbacher See entfernt. In die Wohnung gelangt man in der ersten Etage und findet hier das Wohnzimmer einen Essbereich, einen sonnige Südbalkon, eine Küche und ein Gäste WC. In der oberen Etage sind 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als kleines Highligt befindet sich im Untergeschoß ein Hobbyraum, der super als separates Zimmer oder für Homeoffice genutzt werden kann. Diese Wohnung vermittelt einen Haus in Haus Charakter. Die Wohnung ist in einem gepflegten,dem Baujahr entsprechenden Zustand. Im Keller finden Sie noch einen Wasch/Trockenraum und einen eigenen Kellerraum. Sehr hilfreich ist die große Einzelgarage im Innenhof, hier finden auch Fahrräder noch gut Platz.

Insgesamt haben Sie hier eine sehr gute Gelegenheit eine Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten zu kaufen. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- 2 Südbalkone
- große Einzelgarage
- Haus in Haus Charakter
- kleine Eigentümergemeinschaft
- nur wenige Gehminuten vom Unterbacher See entfernt
- Keller
- Waschkeller

Lage

Die Lage bietet einen unvergleichlichen Freizeitwert! Das Naherholungs- und Sportgebiet Unterbacher See mit vielen generationsübergreifenden Angeboten ist ca. 700m entfernt. www.unterbachersee.de Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kleinere Mehrfamilienhäuser bzw. Einfamilienhäuser. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Unterbach ist ein gewachsener Ort mit einer gesunden Mischung aus alt eingesessenen Einwohnern und im Laufe der Jahre hinzu gezogenen Familien, die die hohe Lebensqualität am Rande des Sees zu schätzen wissen. Viele Unterbacher beteiligen sich am Dorfleben durch Aktivitäten in Heimat- und Sport, Karnevals- Schützenvereinen oder nutzen kulturelle Angebote. Sport- und Freizeitangebote, ein 15 km langes Netz von Wander- und Radwegen. Baden, Segeln, Surfen, Hochseilklettern, Spiel- und Grillplätze, 2 Badestrände und vieles mehr.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt oder in die benachbarten Städte sind ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in

3 Fußminuten erreicht. Ein nahe gelegenes Einkaufszentrum bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten. KITAS UND GRUNDSCHULEN SIND FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. KURZE WEGE FÜR KURZE BEINE! Das rechts-und linksrheinische Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Infrastruktur:
- Vier unterschiedliche Kindergärten
- Katholische Grundschule
- Montessori- Grundschule
- Kinderarzt, Apotheke, Kinderzahnärztin,Tierärztin
- Bushaltestelle
- Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Kiosk, Post etc.

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