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Gut geschnittene Büroetage im Herzen von Düsseldorf Unterbach….

40627 Düsseldorf, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5565V119bj
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Unterbach)
    40627 Düsseldorf
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    180,80 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.718,88 EUR
  • Kaltmiete
    1.572,96 EUR
  • Nebenkosten
    360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2019
  • Gültig bis
    05.07.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie ein große und sehr gut geschnittene Büroetage. Das Büro befindet sich in der 2 Etage und lässt sich angenehm mit dem Aufzug erreichen. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Unterbach und ist somit sehr gut erreichbar. Bei Bedarf können wir Ihnen hier auch PKW-Abstellplätze anbieten, sprechen Sie uns gerne an.

Die Miete ist bei dieser Immobilie mehrwertsteuerpflichtig.

Ausstattung

- 5 Räume
- 2 Toiletten
- Küche
- kleine Balkone
- Aufzug
- auf Wunsch können auch Parkplätze angemietet werden.

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See

(www.unterbachersee.de).

Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als gutsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.

Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an. Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.

Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt - oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

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