Exklusives Stadthaus in bester Citylage von Hilden…
Reihenhaus zum Kauf
40721 Hilden
- Objekt-Nr.
- 2089
- Käuferprovision
- 2.38 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.225.000 €
- Wohnfläche
- ca. 235,6 m²
- Zimmer
- 7
- Nutzfläche
- ca. 253,6 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 407 m²
- Baujahr
- 2021
- Kategorie
- Luxus
- Zustand
- Erstbezug
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 18, 2031
- Endenergiebedarf
- 81,7 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 81,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2022
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses wunderschöne Haus in der besten Lage von Hilden ist ein Traum für jeden, der ein modernes, geräumiges und stilvolles Zuhause sucht. Es bietet eine Wohnfläche von 235,64 m² und verfügt über 7 Zimmer, 5 Etagen und ein 407 m² großes Grundstück.
Das Haus wurde 2022 erbaut und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Heizung, einen Aufzug und Stellplätze. Die großzügige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein.
Die Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über alle modernen Geräte, die man sich wünschen kann. Es gibt zwei Bäder und zwei Gäste Wc´s.
Dieses Haus bietet alles, was man sich wünschen kann. Es ist modern, geräumig und befindet sich in einer der besten Lagen von Hilden. Es ist ideal für Familien, die ein stilvolles, modernes und geräumiges Zuhause suchen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann hier optimal gelöst werden.
– Warmwasserversorgung über Photovoltaik
– hochwertige Einbauküche
– Dachterrasse
– Garten
– beste Lage
– Stellplatz
– 8 Personenaufzug
– nahezu barrierefrei
– sämtliche Wohnräume mit Sat und Lan-Anschlüssen
– Gasbrennwert-Therme Vaillant Eco / Fußbodenheizung
So lebt es sich in Hilden
Historische Altstadt und ansprechende Einkaufspassagen – die Stadt Hilden im Bergischen Land setzt liebenswerte Akzente.
Stadtimpressionen
Das Gesicht Hildens wird bestimmt durch den historischen Altstadtbereich mit der Reformationskirche und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Von hier nahm die Besiedlung des heutigen Stadtgebiets schon im Mittelalter ihren Lauf. Inzwischen ist die Innenstadt saniert und die historischen Gebäude gehen eine gelungene Mischung mit der modernen Bebauung der letzten Jahre ein. Die weitläufige Fußgängerzone in der Mittelstraße lädt mit ihren Fachgeschäften und Straßencafés zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, moderne Einkaufspassagen rund um den Nove-Mesto-Platz bieten ein breites Einzelhandelsangebot. In direkter Nachbarschaft entstanden in zentraler Lage neue Wohngebäude auf ehemaligem Industriegelände.
Auch als Wirtschaftsstandort hat die Stadt einiges zu bieten. Unternehmen aus verschiedenen Branchen sorgen für eine gut ausgeglichene Wirtschaftsstruktur und werden ergänzt durch eine große Zahl handwerklicher Betriebe.
Neun Grundschulen in städtischer Trägerschaft, eine private evangelische Grundschule, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, drei Realschulen sowie ein städtisches Gymnasium und ein evangelisches Gymnasium mit Internat befinden sich in Hilden. Komplettiert wird das schulische Angebot durch zwei Förderschulen, einem Berufskolleg, einer Musikschule und der Volkshochschule Hilden-Haan. Um die jüngsten Bewohner der Stadt kümmern sich insgesamt 25 Kindertageseinrichtungen.
Naherholungsangebote
Trotz der höchsten Einwohnerdichte im Landkreis bieten zahlreiche Parks Erholung. Der Stadtwald im Nordosten Hildens und das Heidegebiet im Südwesten der Stadt sind beliebte Naherholungsgebiete. Auch Sportbegeisterte kommen in Hilden voll auf ihre Kosten: Über 50 Sportvereine bieten ausreichende Möglichkeiten zu einer attraktiven Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Sport- und Freizeitangebot durch ein modernes Hallen- und ein Waldbad, Tennisanlagen und einen Segelflugplatz. Zusätzlich finden über das Jahr verteilt zahlreiche Feste statt: Vom Flugplatzfest über den Rosenmontagszug bis zu den Hildener Jazztagen ist für jeden etwas dabei.
Von Hilden aus gelangt man schnell an sein Ziel. Mit dem Auto über die Autobahnen A3, A46 und A59, mit dem Flugzeug über den nur eine halbe Stunde entfernten Düsseldorfer Flughafen. Hilden liegt im Bereich des Verkehrsbund Rhein-Ruhr (VRR) und ist per Bahn mit der S-Bahnlinie 1 über den Bahnhof Hilden und Hilden Süd erreichbar. Weiterhin verkehren die Buslinien 741, 781, 782, 783, 784, 785 und O3 im gesamten Stadtgebiet.
Hilden ist mit knapp 56.000 Einwohnern verteilt auf fünf Stadtteile eine sympathische Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und ansprechendem Freizeitangebot.
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