Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 40627 Düsseldorf
  • Kaufpreis 210.000,00
  • Wohnfläche ca. 71
  • Zimmer 2.5
  • Etagen 2
  • Stellplatztyp Duplex
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5520
  • Provision 3,57%

Immobilie

Hier handelt es sich um eine charmante Maisonette-Galerie-Wohnung in Unterbach. Die Wohnung befindet sich in in einem ordentlichen Zustand und muss maximal etwas modernisiert werden. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele Bad, Galerie und WC. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See (www.unterbachersee.de).
Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird.
Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.
Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an.Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.
Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.
Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt – oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Ausstattung

– Badezimmer mit Badewanne / separates Gäste WC
– Tiefgaragenstellplatz
– Balkon
– Oberste Etage

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 20.10.2008
  • Energieausweis gültig bis 20.10.2018
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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