Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 40627 Düsseldorf
  • Kaufpreis 385.000,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Zimmer 3.5
  • Bezugstermin 01.12.2020
  • Immobilien-ID 5537
  • Provision 3%

Immobilie

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Galeriewohnung befindet sich in einem 1996 errichteten und sehr modernen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen und hat somit den Charakter eines Penthauses! Das Wohnzimmer und das Gäste WC sind mit hochwertigen Marmorini Wänden versehen. Zu dem Haus gehört ein Garten, dieser darf gemeinschaftlich genutzt werden und verfügt über einen direkten Waldzugang zum Unterbacher See.

Diese Immobilie ist ideal für ein Paar, das das Besondere sucht! Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See (www.unterbachersee.de).
Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als guter Wohnort bewertet wird.

Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.

Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum joggen, walken oder radeln. In 2 Strandbädern kann man im Unterbacher See schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an.Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.

Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt – oder die benachbarten Städte ist gut. Bushaltestellen sind direkt vor der Tür. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

1193

Ausstattung

– Parkett
– 2 Balkone
– großes, modernes Badezimmer mit Dusche und Eckwanne
– moderner Kamin
– offene Einbauküche
– Galerie
– Maisonette

Vermietet Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 06.04.2010
  • Energieausweis gültig bis 06.04.2020
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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