Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 40627 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 545,00
  • Warmmiete 725,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Bezugstermin 01.05.2020
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5510

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See (www.unterbachersee.de).
Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als bestsituierter Wohnort bewertet wird.
Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.
Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an.Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.
Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.
Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt – oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Ausstattung

– Laminatboden
– 2 Balkone
– offene Küche
– modernes Badezimmer

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 219 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 11.04.2008
  • Energieausweis gültig bis 11.04.2018
  • Heizungsart Zentralheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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