Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 40627 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 575,00
  • Nebenkosten 145,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Etagen 4
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Bezugstermin 15.04.2020
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5257

Immobilie

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Unterbach, das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt in der 2 Etage und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und einem modernen Badezimmer.

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Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See (www.unterbachersee.de).
Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als guter Wohnort bewertet wird.

Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.

Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum joggen, walken oder radeln. In 2 Strandbädern kann man im Unterbacher See schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an.Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.

Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt – oder die benachbarten Städte ist gut. Bushaltestellen sind direkt vor der Tür. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Ausstattung

– Laminatboden
– modernes Bad
– Keller
– Balkon

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 14.08.2008
  • Energieausweis gültig bis 13.08.2018
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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