Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 40699 Erkrath
  • Miete zzgl. NK 330,00
  • Warmmiete 450,00
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 29
  • Zimmer 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5424

Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein helles, modern eingerichtetes Appartement in Alt-Erkrath.

Lage

Das eigentliche Erkrath war einmal ein Landstädtchen; heute ist es längst ein ansehnlicher Düsseldorfer Vorort. Unterfeldhaus, Kempen und Willbeck sind größtenteils Wohngebiete der letzten Jahrzehnte in schöner bergischer Hanglage. Der Ostteil von Erkrath hat am Hochdahler Markt ein modernes Zentrum, das allen Anforderungen des Alltags genügt. Insgesamt liegt die Attraktivität Erkrath's in seiner ländlichen Lage mit Hügeln, Tälern die schon der hier heimische Neandertaler durchstreifte.

Verkehrsanbindungen: A46 Anschlüsse Düsseldorf/Erkrath und Haan/Hochdahl, jeweils in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Düsseldorf ca. 8 Kilometer westlich, direkter Weg über Land- und Stadtstraßen. S-Bahn Haltepunkte Erkrath, Hochdahl und Hochdahl – Millrath, nach D´dorf ca. 10 Minuten, nach Wuppertal ca. 15 Minuten.

Die Wohnung befindet sich in Alt – Erkrath, hier gibt es ein neues Einkaufszentrum, eine Fußgängerzone, alle Schulformen sowie Kindergärten und sonstige Sozialeinrichtungen.

Ausstattung

Wohnzimmer mit großer Schlafcouch kleiner Einbauküche und Schlafnische für Bettbreite 140 cm.

Neues Badezimmer mit Dusche sowie ein kleiner Flur.

1 eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Apartment ist komplett möbliert und wird auch so übergeben.

(Deko, Kaffeeautomat, Mikrowelle, Glastisch gehören nicht dazu)

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 284 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 07.07.2008
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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