Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage 40699 Erkrath
  • Miete zzgl. NK 325,00
  • Warmmiete 390,00
  • Nebenkosten 65,00
  • Wohnfläche ca. 41
  • Zimmer 1
  • Bezugstermin 01.06.2020
  • Immobilien-ID 5505

Immobilie

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Erkrath-Unterfeldhaus. Das Objekt befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnlage. Das Appartement ist im Souterrain und und großzügig und modern ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine schöne Sonnenterrasse mit mit Blick ins Grüne.

Lage

Günstig zwischen Düsseldorf und Wuppertal gelegen, bildet Erkrath mit Hochdahl und Unterfeldhaus das Tor zum Bergischen Land. Mit ihren Sport- und Freizeitangeboten -wie z.B. dem angrenzenden Neander- und Stindertal, dem benachbarten Naherholungsgebiet Unterbacher See- ist diese Region weit über die Grenzen bekannt. Nicht nur die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Hilden und Mettmann sind von hier aus günstig zu erreichen. Die Autobahnanbindung Hildener Kreuz: A3/A46 erreicht man in nur wenigen Minuten. Neben zahlreichen Busanbindungen ist mit der S8 eine direkte Verbindung zwischen Mönchengladbach über Düsseldorf,oder über Hochdahl/Erkrath und Wuppertal bis nach Hagen gegeben. Ein Regiobahn- Anschluss- Mettmann-Kaarst über Düsseldorf HBF ist mit dem PKW in ca.5 Minuten erreicht. Die Nahversorgung und die interessante Gastronomie ist fußläufig sofort erreicht. Kindergärten und alle
Schulangebote sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot runden das Angebot dieses zentralen Wohnquartiers ab. www. neandertal.de www.unterbachersee.de

Ausstattung

Keller

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 18.02.2030
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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