Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 40479 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 825,00
  • Nebenkosten 101,00
  • Wohnfläche ca. 66
  • Zimmer 2
  • Heizungsart Etagenheizung Gas-Heizung
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5544

Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohneinheit. Diese Wohnung ist modern und befindet sich in sehr gefragter Lage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf….

Lage

Pempelfort schließt sich nördlich an Altstadt und Stadtmitte an und liegt direkt am Rhein. Große Teile des Stadtteils, wie die Nordstraße oder das Dreieck, werden oft irrtümlich zu Derendorf gerechnet. Das lebendige Pempelfort ist besonders für junge Paare und Singles einer der begehrtesten Stadtteile – auch wenn alle denken, es sei Derendorf. Hier gibt es viele schöne Altbauten, und in romantischen Hinterhöfen haben sich Schmuck- und Modedesigner und Fotografen mit ihren Ateliers eingerichtet. An der Inselstraße befindet sich ein exklusives Wohngebiet mit entsprechenden Preisen. Zu Pempelfort gehören Teile von Düsseldorfs wohl schönstem Park, dem Hofgarten, und auch die bei Freizeitsportlern beliebten Wiesen des Rheinparks. Im Osten liegt das weitläufige Gebiet des ehemaligen Güterbahnhofs, der sich mit Geschäften, Restaurants und einem Trödelmarkt zu einem ebenso idyllischen wie pulsierenden Treffpunkt gemausert hat.

Ausstattung

– Laminat
– Hohe Decken
– modernes Bad
– Gas-Etagenheizung

Aufzug Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 21.10.2008
  • Energieausweis gültig bis 21.10.2018
  • Heizungsart Etagenheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

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