Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 40627 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 350,00
  • Nebenkosten 125,00
  • Wohnfläche ca. 30
  • Zimmer 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.05.2020
  • Immobilien-ID 5504

Immobilie

Diese Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Unterbach. Sie erreichen Sie den Eingang mit dem Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, kleinen Balkon, Badezimmer, Keller und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See

(www.unterbachersee.de).

Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als gutsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert.

Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an. Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein.

Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair.

Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt – oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Ausstattung


– Balkon-
– Aufzug
– auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz
– renoviert

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 05.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 05.06.2029
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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