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VERKAUFT! Über den Dächern von Mettman! Urgemütliche 3 Zimmer-Dachgeschosswohung in Mettmann….

Dachgeschosswohnung in 40882 Mettmann

187.500,00

Andreas Baumgarten

Details

  • Wohnfläche

    ca. 89
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    3
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Zustand

    Neuwertig
  • Immobilien-ID

    5451
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mettmann. Das Dachgeschoß wurde 1993 neu ausgebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer alle von der Diele begehbar und ist sehr gemütlich geschnitten. Herausragend ist der Balkon, der einen atemberaubenden Blick über Mettmann erlaubt. Zur Wohnung gehört noch ein Keller, Gemeinschaftswaschküche und Gemeinschafts Fahrradkeller, Gartenmitbenutzung evtl. Anmietung Garage möglich. Hausgeld enthält, Hausmeister, Reinigung, Treppenhaus, Heizung (Gas) und Wasser. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Ruhige & zentrale Lage, 5-10 Min. fußläufig Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Schulen, Restaurants, Bars, Kindergarten, Rathaus, Kinderspielplatz hinter dem Haus Mettmann liegt etwa 15 km östlich von Düsseldorf am Rande des rheinischen Schiefergebirges, an einer nicht immer eindeutig zu ziehenden Grenze zwischen Rheinland und Bergischem Land. Durch Mettmann führt die Bahnstrecke Düsseldorf-Derendorf–Dortmund Süd. In Mettmann Stadtwald endet die Regiobahn-Linie S 28 (Mettmann–Erkrath–Düsseldorf–Neuss-Kaarst), welche wochentags alle 20 Minuten und am Wochenende alle 30 Minuten verkehrt. Sie bedient hier drei Stationen: Mettmann Stadtwald, Mettmann Zentrum und Neanderthal. Die Wiederbelebung dieser Strecke der im vorletzten Jahrhundert durch die Rheinische Eisenbahn-Gesellschaft gebauten Verbindung wurde maßgeblich vom ehemaligen Stadtrat Paul-Heinz Schuh initiiert. Die Linie wird gegenwärtig über die bestehende Strecke zum Bahnhof Dornap-Hahnenfurth und weiter über eine neu zu bauende Abzweigung nach Wuppertal-Vohwinkel ausgebaut. Des Weiteren ist eine Verlängerung im Westen über Viersen nach Venlo im Gespräch. Z Mit dem Auto ist Mettmann über die A 3 (Anschlussstelle Mettmann), A 46/A 535 (Anschlussstelle Wuppertal-Dornap), A 44 (Anschlussstelle Ratingen-Schwarzbach) und die B 7 (aus Richtung Düsseldorf/Wuppertal) erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist 20 Kilometer entfernt, Köln/Bonn 50 Kilometer.

Ausstattung

Modernisierung: Dach 2012 , inkl. Dachfenster und Dämmung sowie Dämmung Balkon Badsanierung 2012 Kellerdämmung 2016 Streichen des Hausflure 201

Einbauküche

Grundriss der Immobilie

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