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Solide Kapitalanlage in Düsseldorf-Unterrath! Mit freier Eigentümerwohnung…

Mehrfamilienhaus (Invest.) in 40468 Düsseldorf

990.000,00

Andreas Baumgarten

Details

  • Wohnfläche

    ca. 368
  • Grundstück

    ca. 1.070
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Immobilien-ID

    5437
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Düsseldorf-Unterrath. 4 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie im 1. OG werden von den Eigentümerinnen bewohnt und werden mit frei. Dadurch ist dieses Haus auch ideal für eine Familie, die dort selbst wohnen möchte und den Rest des Hauses vermietet. Diese Immobilie bietet eine gute Bausubstanz und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hierbei um eine ideale Kapitalanlage mit der Option selbst darin zu wohnen. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Unterrath ist ein Stadtteil im Wandel. War Unterrath bisher eher ein überwiegender Wohnstadtteil für die ältere Bevölkerung, findet gerade in den letzten Jahren eine Umorientierung statt.[3] Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Oft findet sich ältere Bausubstanz. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert, was anschaulich in Luftaufnahmen zu erkennen ist. An den großen Hauptverkehrsstraßen, den Ein- und Ausfallstraßen im Norden, entstehen neue Bauwerke, Büroviertel und Gewerbeflächen. So hat sich auch der Komplex des Düsseldorfer Flughafens ausgehend von Lohausen nach Unterrath erweitert.[5] Der Unterrather Friedhof liegt an der Unterrather Straße.

Grundriss der Immobilie

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