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Gemütliche Dachgeschoßwohnung in Düsseldorf-Unterbach…

Dachgeschosswohnung in 40627 Düsseldorf

132.000,00

Dieter Trappe

Details

  • Wohnfläche

    ca. 55
  • Zimmer

    3
  • Immobilien-ID

    5485
  • Provision

    3,57%

Zur Immobilie

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in dem schönen und ruhige Stadtteil Düsseldorf-Unterbach. Es handelt sich hierbei um eine gemütliche Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und Keller. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, natürlich kann man hier nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Das Objekt ist ideal für Immobilieneinsteiger, Selbstnutzer oder Anleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro….

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See (www.unterbachersee.de). Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als gutsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an. Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein. Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt – oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energie mit Warmwasser

    nein
  • Energieausweis erstellt am

    03.09.2018
  • Energieausweis gültig bis

    03.09.2028
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundriss der Immobilie

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