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Freistehendes Einfamilienhaus in Topp-Lage von Düsseldorf-Unterbach!

Einfamilienhaus in 40627 Düsseldorf

1.095.000,00

Dieter Trappe

Details

  • Wohnfläche

    ca. 145
  • Grundstück

    ca. 1.055
  • Zimmer

    5
  • Nutzfläche

    ca. 286
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    30 min
  • Immobilien-ID

    5483
  • Provision

    3,57

Zur Immobilie

Stilvolles Einfamilienhaus, welches im Jahr 1960 auf einem 1055 qm großem Sonnengrundstück errichtet wurde. Der großzügige Garten ist nach englischen Vorbild gestaltet und angelegt worden. Strassenseitig ist das hanggelegene Grundstück von einer Trockenmauer umfriedet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Eine neue Ölheizung wurde 2017 eingebaut. Zu dem Haus gehört eine Garage von ca. 26,90qm Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 300 qm Nutzfläche, bei ca. 145 qm reiner Wohnfläche Untergeschoß mit separatem Zugang Diele, Heizungsraum, Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Werkraum, Sauna mit Dusche Erdgeschoss Eingangsbereich, geräumige Küche, offener Wohn-und Essbereich, Gäste WC, Gästezimmer 2 Zugängen zu den jeweiligen Sonnenterrassen Obergeschoss Diele/Flur, großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, im Mauerwerk eingelassenen Schränke Dachgeschoß Spitzbogen mit Abstellmöglichkeiten, unausgebaut, isoliert

Lage

Düsseldorf- Unterbach, eine privilegierte Lage am bekannten Unterbacher See (www.unterbachersee.de). Es gibt gute Gründe, dass Düsseldorf- Unterbach als gutsituierter Wohnort bewertet wird. Die Adresse verspricht ruhiges Wohnen. Unterbach ist geprägt durch ein sicheres und nachbarschaftliches Umfeld. Die stadtnahe Lage ergänzt den hohen Wohnwert. Das überaus vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die angrenzenden Wälder eignen sich zum Joggen, Walken oder Radeln. In 2 Strandbädern kann man schwimmen. Die angrenzenden Vereine bieten Angebote zum Tauchen, Segeln, Surfen und Angeln an. Lokale am See laden zum Verweilen oder zu einer Tasse Kaffee und zum Treffen mit Freunden ein. Auf die nötige Infrastruktur brauchen Sie nicht zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung, kleine Boutiquen und gemütliche Lokale geben dem Stadtteil einen besonderen Flair. Die Anbindungen an den ÖPNV zur Innenstadt – oder die benachbarten Städte ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind in 3 Fußminuten erreicht. Das vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Einbauküche

Grundriss der Immobilie

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