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VERKAUF VON IMMOBILIEN

Sie wollen Ihr Haus oder eine Wohnung verkaufen? Baumgarten Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf von Immobilien! Mit einem versierten Makler an Ihrer Seite erzielen Sie einen marktkonformen Preis und wickeln den Verkauf korrekt ab. Von der Wertermittlung über das Exposé und die Besichtigungen bis hin zu den Verkaufsverhandlungen und dem Kaufvertrag: Wir kümmern uns um alle Details und sorgen für einen erfolgreichen Verkauf – professionell und engagiert.

Wir verkaufen Ihre Immobilien!

Seit 1971 ist die Baumgarten Immobilien GmbH und Co. KG in Düsseldorf erfolgreich tätig. Unser Erfolg beruht auf Erfahrung und Know-how. Beim Verkauf von Immobilien setzen wir auf eine erprobte Strategie, die sich für unsere Kunden bewährt hat. Unser Weg zum Verkauf erfolgt in 6 Schritten:

1. Vor dem Verkauf: Die richtige Organisation

Wir kümmern uns um die Beschaffung sämtlicher Unterlagen Ihrer Immobilie, ob vom Grundbuch oder Bauamt und bereiten die vorhandenen Grundrisse sowie weitere optionale Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur auf. Zudem erstellen wir hochwertige Weitwinkelbilder (inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung) für die Vermarktungsunterlagen. Um die Immobilie professionell zu vermarkten, erstellen wir eine genaue Marktanalyse.

4. Direkte Ansprache: Umfeld informieren

Wir machen über Flyerverteilung in benachbarten Stadtteilen und Nachbarschaftswerbung auf Ihre Immobilie aufmerksam. Optional kümmern wir uns um Post-Mailing-Kampagnen sowie die Erstellung und Verteilung hochwertiger Flyer.

2. Marketing: Aufmerksamkeit generieren

Wir bewerben Ihre Immobilie auf Facebook und sprechen passende Zielgruppen an. Optional bieten wir an, einen virtuellen Besichtigungsrundgang zu posten.

Auch abseits des Internets sind wir Ihr zuverlässiger Partner: Mit Verkaufsschildern sowie Aushängen im eigenen Schaufenster und der nächsten lokalen Immobilienmesse machen wir auf Ihr Objekt aufmerksam.

5. Begleitete Besichtigung: Präsentation der Immobilie

Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung von Besichtigungsterminen und der Begleitung von Interessenten. Außerdem übernehmen wir die Nachbearbeitung von Besichtigungen.

3. Klassisches Makeln: Netzwerk aktivieren

Wir veröffentlichen Ihr Objekt auf unserer eigenen Website. Zusätzlich nehmen wir einen Abgleich mit unserer Kundenkartei vor und lassen passenden Interessenten ein Angebot zukommen. Ausgesuchte Zielgruppen sprechen wir mit einem Serienmailing an und nutzen unser exzellentes Kontaktnetzwerk.

Wir präsentieren Ihre Immobilie professionell auf Immobilienscout und Immowelt, auf Wunsch ist eine zusätzliche Veröffentlichung in bis zu 20 weiteren Online-Börsen möglich. Ebenfalls optional bieten wir regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung und die Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren an.

6. Regelmäßige Updates: Transparenter Verkaufsprozess

Auf unserer Website gibt es einen exklusiven Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber. Wir versorgen Sie mit turnusgemäßen Informationen über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking und fassen dort alle vermarktungsrelevanten Aktivitäten für Sie zusammen. Auf diese Weise haben Sie einen Überblick über die Vermarktungshistorie und sehen alle relevanten Informationen zur Nachbearbeitung der Besichtigungstermine.

Warum Sie beim Verkauf auf einen professionellen Makler setzen sollten

Sie brauchen keinen Makler? Das denken sich viele Hausverkäufer, scheitern dann aber an den Details und verlieren Geld, statt zu sparen. Die Praxis zeigt: Jeder noch so kleine Fehler beim Eigenverkauf kann Sie viel Geld kosten, mit uns an Ihrer Seite passieren jedoch keine Fehler.

Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt wie kein anderer.

Mit uns haben Sie absolute Verhandlungssicherheit beim Immobilienverkauf.

Wir haben jahrelange Marketing-Erfahrung und sprechen Ihre potenziellen Kunden zielgenau an.

Unser Team erzielt für Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis.

Wir bereiten alle Formalitäten für Sie vor: Vom Energieausweis bis zur Prüfung des Notarvertrags.

Unsere Experten präsentieren Ihr Objekt optimal- in der Vermarktung und bei Besichtigungen.

Aktueller Grundstücksmarktbericht

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